Je chalet verkopen
Wil je van je chalet af, dan kun je het zelf proberen of het aan ons overlaten. Wij verkopen op commissiebasis: wij doen het werk en ontvangen pas iets als de woning verkocht is.
Hoe het werkt
- Taxatie — we komen kijken en zeggen wat de woning realistisch moet opbrengen. Liever een eerlijk bedrag dan een mooi bedrag waar niemand op afkomt.
- Presentatie — foto's van de werkelijke staat, een omschrijving die klopt, en de woning in ons aanbod.
- Bezichtigingen — wij ontvangen de kijkers en beantwoorden de vragen.
- Afhandeling — contact met de koper en met het park over de staanplaats.
- Commissie — alleen bij een geslaagde verkoop.
Wat een woning verkoopbaar maakt
Kopers vergelijken. Deze drie dingen bepalen in de praktijk het meest of jouw woning eruit springt:
Eerlijke foto's
Van de werkelijke staat, met de woning opgeruimd en het licht aan. Een koper die zich bij de bezichtiging bekocht voelt, koopt niet — en vertelt het door.
Kloppende gegevens
Bouwjaar, afmetingen, wat er wel en niet bij zit, en welke kosten er jaarlijks lopen. Hoe minder onduidelijkheid, hoe sneller iemand beslist.
Klein onderhoud vooraf
Kitwerk, een lekkende kraan, achterstallig schilderwerk: dat kost jou weinig en het scheelt de koper het gevoel dat er meer achter zit.
Zelf verkopen of via ons
Zelf verkopen kan, en het scheelt commissie. Waar je dan tegenaan loopt: je bereikt alleen mensen die actief op advertentiesites zoeken, je doet zelf de bezichtigingen, en je moet de overdracht met het park regelen.
Via ons zit je in het aanbod waar kopers al kijken die specifiek voor dit park komen. Dat is een kleinere groep dan heel Marktplaats, maar wel een groep die al weet wat ze wil. In de praktijk is dat het verschil tussen kijkers en kopers.
Wat de prijs bepaalt
Vier dingen, in deze volgorde van gewicht:
- De staat — dak, vocht en onderstel wegen zwaarder dan alles ernaast. Zie de punten op tweedehands chalet kopen.
- De plek — ligging op het park, grootte van de tuin, uitzicht.
- Isolatie en indeling — bepaalt in hoeveel maanden per jaar de woning bruikbaar is.
- Bouwjaar — telt mee, maar minder dan mensen denken.
Een woning te hoog inzetten kost je tijd en uiteindelijk geld: hij staat lang, kopers zien hem steeds opnieuw voorbijkomen, en dan moet je alsnog zakken. Wij noemen liever meteen het bedrag dat klopt.
Inruilen in plaats van verkopen
Zoek je iets anders op het park, dan hoef je niet eerst te verkopen. We nemen de bestaande woning in en verrekenen die met de nieuwe. Je hoort wat je woning waard is voordat je een keuze maakt.
Wat wij van jou nodig hebben
- de gegevens van de woning: bouwjaar, afmetingen, wat er meeverkocht wordt;
- de afspraken die met het park lopen over de staanplaats;
- een moment waarop we langs kunnen komen om te kijken.
Wat er nu te koop staat
Zo ziet het eruit als een woning bij ons in de verkoop staat.
Veelgestelde vragen
Wat kost het om mijn chalet via jullie te verkopen?
Wij werken op commissiebasis: je betaalt alleen bij een geslaagde verkoop. Het percentage hoor je bij de taxatie, voordat je iets afspreekt.
Hoe lang duurt het voordat mijn chalet verkocht is?
Dat hangt af van de vraagprijs, de staat en de plek. Een realistisch geprijsde woning in goede staat gaat merkbaar sneller dan een woning die te hoog staat.
Moet ik mijn chalet leeghalen?
Niet per se. Ingerichte woningen verkopen vaak juist goed. Spreek wel duidelijk af wat er meegaat en wat niet.
Kan ik mijn chalet ook inruilen?
Ja. We taxeren de bestaande woning en verrekenen die met de woning die je uitkiest.
Lees ook
Even langskomen?
Je ziet in tien minuten op het park meer dan in een uur op een website. Loop binnen bij de woningen die je interesseren, stel je vragen, en neem de gegevens door. Vrijblijvend.